枣强| 福安| 乌鲁木齐| 泸县| 班戈| 裕民| 垦利| 达孜| 扶风| 彰化| 淮安| 蓬莱| 远安| 茶陵| 昆山| 石家庄| 高要| 莱州| 红古| 岑溪| 营口| 五莲| 台北县| 桑植| 眉山| 衡阳市| 丹江口| 长清| 通江| 遂昌| 福鼎| 盘山| 周至| 利辛| 子长| 城口| 玉林| 延吉| 富蕴| 凤县| 鸡东| 东营| 长沙县| 根河| 凤县| 封丘| 新干| 顺昌| 户县| 长清| 永年| 石林| 长沙县| 覃塘| 华池| 龙胜| 西林| 汉阴| 新田| 阿鲁科尔沁旗| 通渭| 平鲁| 虞城| 东阳| 故城| 抚宁| 永福| 武定| 泗洪| 六枝| 呼和浩特| 偏关| 抚宁| 望奎| 汉中| 韶山| 关岭| 通道| 胶州| 沁水| 柘城| 锦州| 钦州| 宜君| 电白| 富民| 东兴| 富顺| 花垣| 大关| 陈巴尔虎旗| 崂山| 华阴| 招远| 绥棱| 黎川| 长沙县| 西华| 炉霍| 陈仓| 理县| 沈阳| 崇明| 塔城| 平鲁| 阿图什| 梅里斯| 长安| 巢湖| 高州| 剑阁| 喀喇沁左翼| 大同县| 防城区| 乐平| 赣州| 彰武| 滕州| 达尔罕茂明安联合旗| 鹰潭| 岚皋| 诸城| 龙口| 新巴尔虎左旗| 芜湖县| 柳江| 陕县| 枣庄| 永年| 崂山| 普格| 密山| 清原| 三明| 平昌| 雷波| 东辽| 丹阳| 察哈尔右翼前旗| 林周| 贾汪| 元谋| 荔波| 易门| 全椒| 蓟县| 崇左| 喜德| 彭阳| 喀喇沁左翼| 常州| 喀喇沁左翼| 资中| 大田| 繁峙| 佳木斯| 铜陵市| 永泰| 新乡| 嫩江| 闵行| 精河| 河北| 宾阳| 盐都| 覃塘| 南海镇| 凤冈| 清苑| 阳山| 拉萨| 双阳| 札达| 达日| 甘泉| 合水| 明水| 土默特右旗| 麻江| 新荣| 天门| 新乐| 如东| 鹿寨| 平安| 迁西| 淮南| 方城| 阳江| 洛隆| 桂东| 茄子河| 麦盖提| 房县| 潼关| 临西| 资溪| 金溪| 平和| 鱼台| 鄂托克旗| 邳州| 文县| 永顺| 逊克| 冷水江| 木垒| 科尔沁左翼中旗| 阿荣旗| 毕节| 元阳| 武陵源| 清水河| 普定| 酒泉| 孟州| 会东| 和县| 定襄| 额尔古纳| 成县| 泉州| 普洱| 寒亭| 大余| 岐山| 丰顺| 西青| 屯昌| 卫辉| 庆元| 锦屏| 高碑店| 霍州| 城固| 铜山| 克东| 漳县| 临高| 邹城| 上虞| 察隅| 平陆| 澳门| 胶南| 通道| 长寿| 莱芜| 蒙城| 虞城| 崇礼| 沧州| 大冶| 交口| 莲花| 胶州| 东营| 呼图壁| 武安| 正镶白旗| 鄂托克前旗| 辽宁| 芦山|

世界睡眠日:谁动了你的睡眠

2019-05-22 02:52 来源:中国涪陵网

  世界睡眠日:谁动了你的睡眠

  截至2018年5月底,累计有287家QFII机构合计获得亿美元、196家RQFII机构合计获得亿元人民币投资额度。而贵州茅台市值在A股市场排农业银行之后,位列第七。

  多名房地产行业从业人士都向中新经纬客户端(微信公众号:jwview)证实,近期房企确实在海外发不了债,这条路已经被堵“死”了。  “办成了是黑色交易,办不成则是诈骗。

  中新网版权及免责声明1)凡本网注明“来源:中国新闻网”或带有“中新社”和“中新网”电头的所有文字、加盖“中新社”或“中新网”水印且注明“中新社发****摄”、“中新社记者****摄”或“中新网记者****摄”的图片稿件、来源为“中国新闻网”或视频画面上标有“中新社”、“中新网”、“CNSTV”的视频,版权均属中新社或中新网所有,未经本网书面授权,任何媒体、网站或个人不得转载、链接、转贴或以其他方式使用,否则即为侵权,本网将依法追究其法律责任。  其他地区在推进公共交通移动支付时,常出现地铁、公交需下载使用两个不同的APP进行支付的情况,成都则是统一的APP,避免市民使用公交地铁时需要下载多个APP的麻烦。

    中国财政部部长肖捷也在全国财政工作会议上表示,要深化供给侧结构性改革,落实“三去一降一补”重点任务,促进实体经济发展,推动实现供求关系新的动态均衡。”4月28日,青白江区召开“蓉漂”专家人才座谈会,中国重汽集团成都王牌商用车有限公司副总经钱珠声说。

  “房地产企业需要加快其去库存的节奏,加快销售回笼资金,加快周转,改善现金流,恢复部分内源融资能力。

  诈骗的精准化,源于考生信息的泄露。

  全日制博士研究生直接安置到事业单位工作,配偶系全日制硕士研究生的,可协调安置到事业单位工作。为匡正此风,明示我网媒介与供稿合作宗旨以及维权决心,中新网特此郑重声明如下:一、作为中新社全资子公司,北京中新网信息科技有限公司全权负责中新社中新网图文资讯在境内境外网络媒体的供稿业务和规范用稿实务。

  吴光夏和姜沙沙、潘如凯和陈秋灵就是其中两对。

    起因:官网广告提及“预期年化利率”被罚18万元  上海朋克金融信息服务有限公司(以下简称:朋克公司)是一家主要从事向借贷双方提供金融服务信息、撮合借贷双方签订借款协议的互联网金融中介公司,为宣传其名下的金融服务产品,该公司自2016年6月起,通过其官网对外发布某“投资计划”产品信息及广告时,使用“预期年化利率”的广告用语,自2017年1月起,在官网首页使用“预期年化利率最高12%”的广告用语。  这种涨势可持续吗?

  山东省也在积极争取在青岛港创建自由贸易港。

  ”  “一季度各项目的良好开局为接下来工作的有序推进奠定了坚实的基础。

  临近春节,茅台、五粮液这些头部白酒销售都非常紧俏,基本处于供不应求的态势;二是茅台经销商囤货现象;三是消费者买涨不买跌的消费心理和人民日益增长的生活水平。随后,该公司向一审法院提起诉讼,请求撤销处罚决定。

  

  世界睡眠日:谁动了你的睡眠

 
责编:

海外国家整治房地产中介乱象不手软

2019-05-22 09:47
来源:新华社

新华社北京5月2日电  特稿:海外国家整治房地产中介乱象不手软

新华社记者

房地产中介虚报价格、以虚假信息欺骗顾客、房价虚高……存在于房地产中介行业的各种乱象让消费者无所适从,利益受损。对此,海外一些国家从完善法规、加强监管、严格执法以及在税费制度运用等方面入手,对房地产业内乱象标本兼顾、有效治理。

澳大利亚:严查中介虚报价格行为

澳大利亚房地产行业相对成熟规范,包括中介在内的所有从业人员都必须具有注册职业资格才能持证上岗,参与交易或提供咨询。然而,随着近年来澳大利亚房地产市场持续升温,也出现了房地产中介压低报价、利用信息不对称误导海外购房者等违规行为,成为澳政府整治对象。

据悉,澳大利亚国内一些房地产中介为了加速商品销售,在报价时蓄意压低价格,以此吸引大量购房者,随后伺机提高售价。

在澳大利亚房产拍卖市场,压低报价的现象也不少见。房地产中介经常虚报即将拍卖的房产价格,故意在前期广告宣传中报价低一些,而实际上通过竞标,这些房产往往以较高价格出售。这种压低报价的行为不仅浪费人力物力,还对真正的投资者造成极为负面的影响。

此外,由于近年来中国买家对澳大利亚房产热情渐长,不少房地产中介在销售推介过程中利用信息不对称,误导海外购房者,致使后者违规购买并持有澳大利亚房产物业。

针对房地产中介虚报价格现象泛滥,澳大利亚各州政府已开始采取措施填补法律漏洞,维护消费者利益。2015年,新南威尔士州议会通过决议,修订《2002年待售房产与商业中介法》,对房产经纪人如何营销房产作出更严格、更细化的规范,加大对压低报价行为的查处力度。

业内人士认为,此举对消费者和房地产中介商来说都很重要,将为房地产行业带来更大透明度,促使经纪人在确定当前市场价时更加负责任,为买家提供更透明的价格。

日本:让中介规范运营有门道

同样由于相关法律比较完善以及执行得力,日本房地产中介运营整体来说规范有序,哄抬房价、合同造假现象非常罕见。日本法律对中介的约束非常细致且严格,行业协会执行力强,违法违规成本很高,所以房地产中介不敢以身试法。

旗下拥有一家房地产中介公司的ABC公司代表董事孟凡海告诉记者,在日本开设房地产中介公司必须具备3个条件:一是以前从事别的行业的公司新增房地产中介业务的,其申请开始房地产中介业务之前的本业结算必须是盈利的。二是要聘请拥有国家资格的房地产交易专员,在公司全职工作。三是房地产中介必须拿出1000万日元(1元人民币约合16日元)营业保证金,保证金由当地法务局管理,中介一旦出现诈骗等违法违规行为,使客户蒙受损失,法务局就拿保证金直接赔给客户,之后再走法律程序。

日本房地产中介公司的所有合同按规定需保留10年,一旦合同出现错误,房屋出现瑕疵,中介都有不可逃避的责任。当事员工要负责不说,领导和负责人对在任期内任何员工所签的任何一份合同也都要负责。即使出现问题时前任负责人已经卸任,也得承担赔偿责任,甚至中止合同,把钱退还买主。

行业协会执行力强,也是日本房地产中介运营比较规范的重要原因。孟凡海说,在日本不管干什么行业,一般都有行业管理,而行业管理基本上依靠行业协会。做房地产有不动产协会,中介公司都要加入协会。

英国:清晰流程助解决消费者与中介纠纷

总体而言,尽管没有一个明确的监管机构,但相对完善的市场经济规则和法规还是使英国的房地产中介行业健康地运行。房地产中介大多数情况下无法钻空子,消费者在发现自己利益受损时,可以通过向公司和行业协会投诉或者向法院起诉要求判决等方式维护其合法权益。

英国买房人、卖房人如果与中介产生争执,通常的解决流程如下:消费者首先可以向地产中介公司投诉,如果不能解决,再向监察专员投诉,如果监察专员仍然解决不了问题,消费者还可以向行业协会投诉。消费者也可以寻求仲裁或到法庭起诉,仲裁和法院判决是房地产领域具有强制执行力的仅有的两个渠道。

尽管如此,当前英国房地产中介市场仍然存在监管不足的现状,有业内人士呼吁进一步加强监管,但被政府以影响市场竞争和消费者的理由拒绝了。英国政府认为,如果所有的中介商都需要政府监管并核发执照,就可能导致交易手续费用提高,最终使消费者权益受损,得不偿失。

美国:房地产“炒不起来”的根源

记者调查发现,美国房子之所以“炒不起来”,是因为相关税费制度设计给一般投资者的炒房冲动戴上了“紧箍咒”。

纽约瑞禧地产创始人杰西·汤在接受新华社记者采访时表示,“炒房”这个概念在美国不适用。美国房地产市场商业化历史悠久,法律齐全。次贷危机过去10年了,美国房地产市场已基本回归理性,即便是在纽约这样繁华的大都市,房价每年的平均涨幅也是有限的。算算地产税、管理费、保险费、修缮维护费和资本所得税等成本,靠“炒房子”在短期内赚大钱几乎是不可能的事。

在房价上涨幅度有限的情况下,减去上述种种成本,在美国投资地产要在短期内盈利几乎不可能。杰西·汤说,也有不少美国人买房做投资,但大都做长线出租,他们首先关心的不是房价能涨多少,而是房子价值是否抗跌,更加注重房子的地理位置和交通便利等便于出租的因素。相比之下,投资房地产,远没有投资股票、基金、债券更有吸引力。(参与记者:宋聃、张小军、钱铮、梁希之、温希强、杨士龙)


免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

所有评论仅代表网友意见,凤凰网保持中立

频道推荐

精彩图片

热门楼盘

誉天下二期誉皇殿
类型:别墅
位置:北京-顺义
售价:0.19万元/套

48小时点击排行榜

大石河社区 平各庄村 西跨湖 安溪村 古尔班通古特
柳岚路 石牌胡同 姚江会馆夹道 常庄 胡家街道